ريف لاكشري للتطوير

## ريف لاكشري للتطوير > **مستوحاةً من التنوع الاستثنائي والجمال الحيوي لأعظم الشعاب المرجانية في العالم، تُنشئ ريف لاكشري للتطوير مجتمعات سكنية استثنائية الألوان والحيوية والعمق الاستثماري — تُحضر معجزة النظام البيئي المرجاني الطبيعي إلى المشهد الحضري لدبي.** ### نظرة عامة | المعيار | التفاصيل | |---|---| | المطوّر | ريف لاكشري للتطوير | | مصدر الإلهام | الشعاب المرجانية — التنوع البيولوجي، الألوان الحيوية، التعقيد المعماري | | نطاق العائد | 7.5%–9.5% | ### فلسفة المرجان الشعاب المرجانية هي أكثر الأنظمة البيئية تنوعاً في المحيط — حيث يتعايش الملايين من الكائنات في بيئة واحدة، كل نوع يؤدي دوراً لا غنى عنه، والكل يخلق شيئاً أجمل وأكثر مرونة مما يستطيع أي نوع تحقيقه منفرداً. ريف لاكشري للتطوير تُطبّق هذا المبدأ على التصميم المجتمعي: - **تنوع الوحدات:** تشكيلة تستوعب احتياجات متنوعة في مجتمع واحد - **ألوان حيوية:** لوحة تصميمية تعكس ثراء الطبيعة البحرية - **مرونة البيئة:** مجتمعات تتكيف وتزدهر مع مرور الوقت ### معايير التشطيب | العنصر | معيار ريف لاكشري | |---|---| | الأرضيات | بورسلين بأنماط بحرية أو حجر طبيعي | | المطبخ | خزائن دافئة اللون؛ سطح حجري؛ أجهزة Bosch/Miele | | الحمامات | بلاط مستوحى من البحر؛ دش مطري؛ عناصر سبا | | ارتفاع السقف | 3.0 م–3.3 م | | المنزل الذكي | تحكم في التكييف والإضاءة والأمان | | المرافق المائية | حمام سباحة مُصمَّم على شكل مرجان | ### العوائد الاستثمارية | نوع الوحدة | السعر (AED) | العائد الإجمالي | |---|---|---| | استوديو | 470,000–700,000 | 8.5%–9.5% | | غرفة نوم 1 | 760,000–1,100,000 | 7.8%–8.8% | | غرفتا نوم | 1,200,000–1,800,000 | 7.2%–8.2% | | 3 غرف نوم | 1,800,000–2,800,000 | 6.5%–7.5% | ### الامتثال التنظيمي - RERA/DLD: امتثال كامل؛ ملكية حرة لجميع الجنسيات - حماية حساب الضمان؛ تسجيل OQOOD - تأشيرة مستثمر الإمارات من 750,000 درهم - 0% ضريبة على الأرباح الرأسمالية والعقارات في الإمارات