رفاين للتطوير

## رفاين للتطوير > **التكرير يعني إزالة الشوائب وتركيز الجوهر ورفع العادي إلى مستوى الاستثنائي — تفعل رفاين للتطوير بالضبط ذلك في العقارات بدبي، تُقطّر أفضل ما في التصميم السكني العالمي في مجتمعات من التميز الرفيع تُثري الحياة والاستثمار معاً.** ### نظرة عامة | المعيار | التفاصيل | |---|---| | المطوّر | رفاين للتطوير | | فلسفة العلامة | التكرير — رفع الفئة المتوسطة إلى مستوى الفخامة الحقيقية | | الموقع في السوق | منتصف مميز؛ مواصفات طموحة | | نطاق العائد | 7.5%–9.5% | ### فلسفة التكرير في علم الكيمياء، التكرير عملية تُزيل الشوائب وتُركّز الجوهر النقي. رفاين للتطوير تُطبّق هذه العملية على العقارات: تُحلّل ما يُقدمه السوق، تُزيل ما هو دون المستوى، وتُركّز المواصفة حول ما يُضيف قيمة حقيقية للمقيم والمستثمر. ### معايير التشطيب المُكرَّر | العنصر | معيار رفاين | |---|---| | الأرضيات | بورسلين إيطالي مستورد 80×80 سم أو رخام صناعي | | المطبخ | خزائن أوروبية؛ سطح كوارتز؛ أجهزة Bosch/Miele | | الحمام الرئيسي | بلاط من الأرض للسقف؛ دش مطري؛ زجاج بدون إطار | | ارتفاع السقف | 3.0 م – 3.3 م في الطوابق العليا | | المنزل الذكي | تحكم في التكييف والإضاءة والأمان | | الشرفة | عمق 2.5 م+؛ بلاط؛ زجاج بانورامي | ### العوائد الاستثمارية | نوع الوحدة | السعر (AED) | العائد الإجمالي | |---|---|---| | استوديو | 470,000–680,000 | 8.5%–9.5% | | غرفة نوم 1 | 760,000–1,050,000 | 7.8%–8.8% | | غرفتا نوم | 1,150,000–1,700,000 | 7.2%–8.2% | | 3 غرف نوم | 1,700,000–2,600,000 | 6.5%–7.5% | ### الاستدامة - مبنى Al Saat Green Building معتمد - مكيفات عكسية مع مراقبة الاستهلاك - إضاءة LED مع مستشعرات حركة - شواحن للسيارات الكهربائية في جميع المواقف ### الامتثال التنظيمي - RERA/DLD: امتثال كامل؛ ملكية حرة لجميع الجنسيات - حماية حساب الضمان؛ تسجيل OQOOD - تأشيرة مستثمر الإمارات من 750,000 درهم