روز هوم للاستثمار

## روز هوم للاستثمار > **تجلب روز هوم للاستثمار رؤية مزهرة لعقارات دبي — تُنشئ مجتمعات سكنية تجمع الجمال والدفء والجودة المُعتنى بها لتُنتج منازل يشعر أصحابها بأنها مُحبَّة حقاً، وأصول استثمارية تواصل ارتفاعها في القيمة كالحديقة التي تُتعهّد بالرعاية.** ### نظرة عامة | المعيار | التفاصيل | |---|---| | المطوّر | روز هوم للاستثمار | | فلسفة العلامة | الجمال المُنمّى بالرعاية — المنازل كحدائق حية | | التركيز | استثمار سكني في الفئة المتوسطة | | المناطق الأساسية | دبي — JVC والمناطق المتوسطة | | نطاق العائد | 7.5%–9.5% | ### فلسفة الوردة في ثقافات العالم كافة، الوردة رمزٌ للجمال والرعاية والقيمة الدائمة. الحديقة الحقيقية لا تظهر بين عشية وضحاها — تُبنى بصبر وعناية ومعرفة متراكمة. روز هوم للاستثمار تُطبّق هذه الفلسفة على التطوير العقاري: كل قرار — من اختيار الموقع إلى المواصفات إلى جودة الرعاية بعد التسليم — يُتّخذ بوعي بأن مجتمعاً حقيقياً يُزهر ببطء لا بسرعة. ### معايير التشطيب | العنصر | معيار روز هوم | |---|---| | الأرضيات | بورسلين إيطالي كبير الحجم؛ تصاميم بلاط مستوحاة من الحدائق | | المطبخ | خزائن دافئة اللون؛ سطح حجري؛ أجهزة Bosch | | الحمامات | بلاط نباتي مستوحى من الطبيعة؛ دش مطري | | ارتفاع السقف | 3.0 م | | تنسيق الحدائق | مزروعات إقليمية أصيلة؛ ري بالتنقيط | | مساحات خارجية | شرفات عميقة؛ حدائق شخصية في الفيلات | ### العوائد الاستثمارية | نوع الوحدة | السعر (AED) | العائد الإجمالي | |---|---|---| | استوديو | 450,000–650,000 | 8.5%–9.5% | | غرفة نوم 1 | 720,000–980,000 | 7.8%–8.8% | | غرفتا نوم | 1,100,000–1,600,000 | 7.2%–8.2% | | 3 غرف نوم / فيلا | 1,700,000–3,000,000 | 6.5%–7.5% | ### الاستدامة — الحكمة الخضراء - نباتات جزيرة العرب الأصيلة: استهلاك ماء أدنى بنسبة 70% مقارنة بالبدائل الغريبة - ري بالتنقيط مع مستشعرات رطوبة التربة - إعادة استخدام المياه الرمادية لري الحدائق - ألواح شمسية على الأسطح - شواحن للسيارات الكهربائية في جميع المواقف ### الامتثال التنظيمي - RERA/DLD: امتثال كامل؛ ملكية حرة لجميع الجنسيات - حماية حساب الضمان؛ تسجيل OQOOD - تأشيرة مستثمر الإمارات من 750,000 درهم - 0% ضريبة على الأرباح الرأسمالية والعقارات في الإمارات