ساس للعقارات

## ساس للعقارات — العمارة الراقية، المواصفات المضمونة في عقارات الإمارات | السمة | التفاصيل | |---|---| | المطوّر | ساس للعقارات | | المقر الرئيسي | دبي، الإمارات العربية المتحدة | | معنى العلامة التجارية | عمارة راقية، مواصفات مضمونة | | الوضع التنظيمي | مسجلة في ريرا، معتمدة من دائرة الأراضي والأملاك | | المواقع الجوهرية | قرية جميرا الدائرية، بزنس باي، جميرا | ### ساس للعقارات — حيث يلتقي المعمار بالضمان تأسست ساس للعقارات على ملاحظة أن السوق السكني الممتاز في دبي له نمطان مميزان للفشل: مبانٍ ذات عمارة راقية لكن مواصفات متنازل عنها (واجهات جميلة تخفي ضعف الصوتيات وتشطيبات مقلصة وأنظمة غير كافية)، ومبانٍ ذات مواصفات مضمونة لكن عمارة باهتة غير مميزة. تجمع ساس الاثنين معاً: العمارة الراقية التي تخلق تميزاً حقيقياً، والمواصفات المضمونة التي تنجز كل وعد بالجودة دون تنازل. ### معيار العمارة في ساس - **متناسق النسب**: ارتفاعات النوافذ والنسب المكانية مبنية على الأنظمة الكلاسيكية، لا حسابات الحد الأقصى لمساحة الأرضية - **أمين المواد**: كسوة الحجر حجر، والخشب خشب، والخرسانة خرسانة — لا مواد اصطناعية تتنكر في هيئة بدائل ممتازة - **سخي المساحة**: ارتفاع بين الطابقين 3.2 م كمعيار؛ أحجام لوبي مزدوجة الارتفاع؛ شرفات بعمق أدنى 2.0 م - **واعٍ بالسياق**: مبانٍ تستجيب لتوجه موقعها وممرات الإطلالة وطابع الحي ### ضمان المواصفات بالعملية 1. مراجعة مستقلة من كميّاتي لجميع قرارات المواصفات 2. رقابة بناء من طرف ثالث في جميع المحطات الرئيسية 3. تدقيق مواصفات ما قبل التسليم — مراجعة مستقلة لجميع المواد المركبة مقابل المواصفة المعتمدة 4. إدارة ضمان منظمة بعد التسليم تضمن حل المشكلات بسرعة ### العرض الاستثماري | المؤشر | أداء ساس المتوقع | متوسط دبي | |---|---|---| | علاوة الإيجار | 10 إلى 18 بالمئة | — | | علاوة إعادة البيع | 15 إلى 25 بالمئة | — | | عائد الإيجار الإجمالي | 7 إلى 9 بالمئة | 5.5 إلى 8.0 بالمئة | | معدل الإشغال (مستقر) | 90 إلى 96 بالمئة | 80 إلى 92 بالمئة |