سولفر
## بيوند ديفيلوبمنتس — سولفر: الجيل الجديد من الفخامة الساحلية لشركة أمنيات في مدينة دبي الملاحية بيوند ديفيلوبمنتس هي العلامة التجارية الفاخرة للتطوير العقاري من الجيل التالي، ذات التصميم المبتكر، التي أطلقتها شركة أمنيات العقارية — إحدى أكثر شركات العقارات في دبي حضوراً معمارياً واحتفاءً نقدياً، وصاحبة المشاريع الأيقونية كـ"ذا أوبوس" لزها حديد و"ون آت بالم جميرا". حين قررت أمنيات إنشاء علامة تابعة لفئة جديدة من تطوير المساكن الفاخرة على الواجهة البحرية، كانت النتيجة هي بيوند: مطوّر يقف عند تقاطع الابتكار المعماري ونمط الحياة الساحلي والجودة السكنية الاستثمارية، مستهدفاً الجيل الجديد من المشترين الحضريين المتطورين الذين يطالبون بجينات التصميم التي لا يستطيع تقديمها سوى مطوّر يمتلك إرث أمنيات. إبداع بيوند الرائد — سولفر في مدينة دبي الملاحية — يمثّل أحد أكثر المشاريع السكنية أهمية معمارية في تاريخ دبي الحديث: تطوير برجَين توأمَين على إحدى آخر مواقع المخطط الساحلي غير المستغلة في الإمارة، مصمَّم لاستيعاب البانوراما الكاملة للخليج العربي وأفق دبي والساحل الجميرا والخور الأخضر الطبيعي الذي يمنح مدينة دبي الملاحية طابعها الفريد الذي لا يضاهيه أي عنوان آخر في المدينة. ### بيوند ديفيلوبمنتس: الخليفة الرؤيوي لأمنيات أمنيات العقارية — الشركة الأم لبيوند — لا تحتاج إلى تعريف لدى المهتمين الجادين بسوق العقارات الفاخرة في دبي. سجلها الحافل في بناء مشاريع ذات أهمية معمارية حقيقية أرسّخها بوصفها المطوّر الأكثر تركيزاً على التصميم في الإمارة: - **ذا أوبوس، بيزنس باي**: من تصميم زها حديد، مكعب زجاجي مجوّف أصبح أحد أكثر الإبداعات المعمارية في دبي شهرةً عالمياً - **ون آت بالم جميرا**: برج البنتهاوس فائق الفخامة على هلال نخلة جميرا الذي وضع معياراً جديداً للتسعير السكني والجودة التصميمية في دبي ### سولفر: تحفة مدينة دبي الملاحية صُمِّم سولفر وفق أطروحة معمارية واحدة: برجان يبدوان من البحر كخط أفق ساحلي متواصل — شرفاتهما المتدرجة وواجهاتهما المفتوحة وشققهما على مستوى القاعدة تعكس لغة العمارة الساحلية المتوسطية الراقية. **تكوين البرجَين التوأمَين** - **البرج الأول**: 44 طابقاً — من أطول المباني السكنية في مدينة دبي الملاحية - **البرج الثاني**: 31 طابقاً — يُشكّل تناغماً معمارياً مثيراً مع ارتفاع البرج الأول **المجموعة السكنية والأسعار** - **شقق غرفة نوم واحدة**: تبدأ من 2,530,000 درهم (830–1,029 قدم مربع) - **شقق غرفتا نوم**: تبدأ من 4,700,000 درهم (1,256–1,484 قدم مربع) - **شقق ثلاث غرف نوم**: تبدأ من 7,600,000 درهم (1,838–1,994 قدم مربع) - **دوبلكس أربع غرف نوم**: وحدات فاخرة متعددة الطوابق - **بنتهاوس خمس غرف نوم**: القمة المطلقة في مدينة دبي الملاحية **مزية الإطلالات بزاوية 360 درجة** - **الخليج العربي**: إطلالات بحرية مفتوحة حتى الأفق - **أفق دبي**: البانوراما الكاملة لأبراج وسط مدينة دبي - **ساحل جميرا**: القوس الساحلي لأحد أجمل الشواطئ في دبي - **الخور الأخضر**: الممر المائي المُشجَّر الطبيعي الذي يمنح مدينة دبي الملاحية مناخها المحلي المميز **الدفع والإنجاز** - خطة الدفع: 50/50 — 50% خلال البناء، 50% عند الإنجاز - تملّك حر: حقوق ملكية كاملة للمشترين الدوليين - الإنجاز: الربع الأول من عام 2028 ### مدينة دبي الملاحية: الحدود الساحلية الأخيرة مدينة دبي الملاحية هي أحد آخر مواقع المخطط الرئيسي الجزيري غير المطوّرة فعلياً في الإمارة. يقع المخطط بين ميناء دبي والساحل الجميري، ويشمل مشاريع سكنية فاخرة وبنية تحتية للنوادي البحرية والمراسي والممشيات. ### مشروع بيوند الثاني: أورايز أكّدت بيوند ديفيلوبمنتس مشروعاً ثانياً في مدينة دبي الملاحية — أورايز — مطوَّراً أيضاً بالشراكة مع أمنيات، مما يؤكد التزام بيوند بمدينة دبي الملاحية بوصفها أرضها التطويرية المُعرِّفة. | الميزة | التفصيل | |---|---| | الشركة الأم للمطوّر | أمنيات العقارية | | المشروع | سولفر | | الموقع | مدينة دبي الملاحية | | الأبراج | 44 + 31 طابقاً | | الوحدات | شقق 1–5 غرف نوم، دوبلكس، شاليهات، بنتهاوس | | السعر الابتدائي | 2.53 مليون درهم (غرفة نوم واحدة) | | الدفع | 50/50 | | نوع التملك | تملك حر | | الإنجاز | الربع الأول/الرابع من 2028 |
الأسئلة الشائعة حول سولفر
كل ما تحتاج معرفته عن الاستثمار مع سولفر.
ما هي المشاريع التي طورها سولفر في دبي؟
هل سولفر مطور مرخص من ريرا؟
كيف يمكنني شراء عقار من سولفر؟
ما هي خطط الدفع التي يقدمها سولفر؟
تريد توصيات مخصصة؟
دع صوفيا الذكية تحلل محفظة سولفر وتوصي بالمشروع المثالي بناءً على أهدافك وتفضيلاتك الاستثمارية.