Лейк Сентрал

Краткое описание

• Название проекта: Лейк Сентрал (Lake Central)
• Расположение: Бизнес Бэй, Дубай
• Застройщик: Fakhruddin Properties
• Статус: Готово
• Цена: от 1 200 000 до 2 400 000 AED
• Тип объекта: Коммерческий офисный комплекс класса A Premium
• Ключевые особенности: Первоклассное расположение на набережной Бизнес Бэй, уникальная Т-образная архитектура, эффективные корпоративные планировки, высокий потенциал доходности.

Введение

Лейк Сентрал — это выдающийся высококлассный коммерческий небоскрёб в самом сердце делового района Бизнес Бэй в Дубае. Разработан и построен авторитетной компанией Fakhruddin Properties. Проект сочетает в себе архитектурную функциональность, городское удобство и современные корпоративные рабочие пространства по конкурентоспособным ценам. Лейк Сентрал ориентирован на малый и средний бизнес, корпоративные штаб-квартиры и инвесторов, нацеленных на доходность.

Расположение и транспортная доступность

Расположен в центре Бизнес Бэй с прямым выходом на набережную Дубайского Водного Канала. В шаговой доступности: станция метро Business Bay, Бурдж-Халифа, Дубай Молл, набережные канала, ведущие рестораны и отели. До DIFC — около 5 минут езды, до аэропорта DXB — примерно 15–20 минут.

Архитектура и дизайн

Уникальная Т-образная конфигурация здания обеспечивает максимальные панорамные виды на водный канал. Фасад из стекла синеватого оттенка, современная отделка премиум-класса. Офисные блоки спроектированы с акцентом на естественное освещение, эффективность пространства и удобство рабочих мест.

Типы юнитов и условия приобретения

Предлагаются офисные блоки различного размера: от компактных executive-сьютов до крупных полноэтажных офисов. Стоимость: 1 200 000 – 2 400 000 AED за отдельные блоки (полные этажи — выше). Объект готов к немедленному использованию или сдаче в аренду.

Инфраструктура комплекса

Озеленённые дворы, пешеходные связи с набережной канала, фитнес-центр, представительские холлы, переговорные комнаты, высокоскоростные лифты, круглосуточная охрана, ресепшн. Наземный этаж — кафе и ретейл.

Инвестиционный потенциал

Бизнес Бэй исторически демонстрирует высокий устойчивый спрос на коммерческую аренду и ограниченное предложение новых офисных площадей по сопоставимой цене с видом на воду. Лейк Сентрал — готовый объект, позволяющий немедленно сдавать в аренду или начинать деятельность. Fakhruddin Properties — надёжный застройщик с обширным портфелем в ОАЭ. Нулевые налоги на прибыль и доходы в ОАЭ.