Off-Plan
Q
N/A
Freehold
Standard
نظرة عامة
MEGA في داماك هيلز 2: تاون هاوس وفلل عائلية في مجتمع دبي الأخضر
MEGA مرحلة سكنية ضمن داماك هيلز 2 (المعروف سابقاً بـ Akoya Oxygen) — مجتمع داماك العقارية الرئيسي الشاسع في ممر القدرة / وادي الصفا 5 في جنوب دبي. يُقدّم تاون هاوس وفللاً بأسعار تتراوح بين 1.76 مليون و7.35 مليون درهم، ويستهدف MEGA المشتري العائلي الذي يُعطي الأولوية للمساحة الخارجية الخاصة ومنظومة مرافق المجتمع على مستوى المنتجع وبيئة ضاحوية منخفضة الكثافة، بسعر أكثر إتاحةً بكثير من مجتمعات الفلل المماثلة في وسط دبي.
نظرة عامة
داماك هيلز 2 أحد أكبر المجتمعات السكنية من حيث المساحة في دبي — يغطي مئات الهكتارات من الأراضي الخضراء في الجزء الجنوبي الأكثر هدوءاً من الإمارة، مع التركيز على المساحات الخضراء ومناطق الترفيه الخارجي وأسلوب الحياة النشط. MEGA فاز بجاذبيته لدى العائلات الباحثة عن:
- مساحات خارجية خاصة وسخية
- مرافق مجتمعية على مستوى المنتجع
- بيئة هادئة ومنخفضة الكثافة
- أسعار تنافسية نسبياً مقارنةً بمجتمعات مشابهة في المناطق الأكثر مركزيةً
الموقع والتواصل
الموقع في داماك هيلز 2:
- الجزء الجنوبي من دبي في ممر القدرة
- قرب من طريق جبل علي – لهباب (E77)
- بيئة هادئة وخضراء بعيدة عن صخب المدينة
المسافات الرئيسية:
- وسط مدينة دبي: 35–45 دقيقة بالسيارة
- مطار دبي الدولي: 40 دقيقة بالسيارة
- مطار آل مكتوم الدولي: 25–30 دقيقة بالسيارة
- دبي مارينا: 40 دقيقة بالسيارة
نماذج الوحدات والتسعير
التاون هاوس: وحدات بمستويين مع حدائق خاصة، مناسبة للعائلات الصغيرة والمتوسطة. السعر يبدأ من 1.76 مليون درهم.
الفلل: مساكن مستقلة أكثر اتساعاً وخصوصيةً. الأسعار تصل إلى 7.35 مليون درهم حسب الحجم والموقع.
الخصائص المشتركة:
- تصاميم عصرية مع استغلال أمثل للضوء الطبيعي
- حدائق خاصة ومرابض سيارات
- تشطيبات راقية
مرافق داماك هيلز 2
يستفيد سكان MEGA من الوصول الكامل إلى منظومة المرافق الاستثنائية في المجتمع الرئيسي:
Water Town — مدينة مائية ترفيهية بمنزلقات مائية ومسابح متنوعة Sports Town — منشآت رياضية متكاملة بملاعب وأكاديميات تدريب مرافق الغولف — ملعب غولف ضمن المجتمع المساحات الخضراء — حدائق ومسارات مشي وركض واسعة الأمن — بوابات مراقبة على مدار الساعة
تحليل الاستثمار
نطاق الأسعار: 1.76 مليون – 7.35 مليون درهم
عائد الاستثمار: 5%–7% عوائد إيجارية من مستأجرين عائليين طويلي الأمد
مزايا الاستثمار:
- أسعار تنافسية لمساحات واسعة
- طلب إيجاري ثابت من العائلات
- مجتمع ناضج ذو سجل تشغيلي مثبت
- داماك العقارية: مطوّر ذو خبرة وسمعة راسخة في الإمارات
معرض الصور
المرافق
مسبح
صالة رياضية
منطقة ألعاب الأطفال
أمن على مدار الساعة
موقف سيارات
محلات تجارية
معالم وإطلالات قريبة
Community View
الموقع
داماك هيلز 2
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ ميجا في داماك هيلز 2، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتالأسئلة الشائعة
Where is the location of Mega?
Mega is located in Damac Hills 2. Visit MEGA location map.
Who are the top agents to sell, list, and rent in Mega?
Ahamed Kabir, Akash Sharma, Anusha Ramesh Naik, Chris Khattar, Danielle El Haddad, Enamul Haque, Haitham Aboassy, Kostas Sausdravas, Majid Hameed, Marina Mukaeva, Mohamed Hassene Jammel, Mohammed Uzair Varakhwala, Muhammad Maaz Arshad, Zulal Argan
Is Mega good investment in Dubai?
We are yet to publish the investment study of Mega. In the meantime, please feel free to contact on of our top property consultants.