LIV Maritime

Кратко: LIV Maritime от Liv Development — элитный жилой комплекс на стадии строительства в Dubai Maritime City, Дубай. Студии и апартаменты с 1 и 2 спальнями; ценовой диапазон AED 2 595 901 – AED 8 700 000. Сдача объекта: 4 кв. 2028 года. План оплаты: 20% / 40% / 40%. Прибрежное расположение в трансформирующемся морском районе. Спецификация премиум-класса от создателей эталонного LIV Lux at Dubai Marina.

Введение

LIV Maritime — новый флагманский проект Liv Development в Dubai Maritime City: целенаправленно создаваемом морском хабе Дубая, переживающем трансформацию от промышленного порта к полноценному смешанному жилому и деловому кварталу премиального класса. Liv Development занимает статус ведущего специалиста в сфере прибрежной жилой недвижимости Дубая: компания вышла на рынок с проектом LIV Lux at Dubai Marina, установившим новые стандарты качества для всего сегмента приморской элитной жилой недвижимости.

Расположение и транспортная доступность

Dubai Maritime City расположен на полуострове между Порт Рашид и Бур Дубай, в непосредственной близости от исторического центра Дубая. Район находится в процессе масштабного редевелопмента и в своём завершённом виде сформирует один из наиболее самобытных и исторически значимых прибрежных адресов Дубая.

Время в пути:

• Даунтаун Дубай — ~15 минут
• DIFC — ~10 минут
• Бур Дубай / исторический центр — ~5 минут
• Международный аэропорт Дубая (DXB) — ~20 минут
• Дубай Марина — ~25 минут

Уникальная морская атмосфера, доступность воды и близость к историческому центру придают Dubai Maritime City особый характер, отличающий его от типичных жилых районов.

Архитектура и дизайн

LIV Maritime наследует фирменные стандарты спецификации бренда LIV:

• Отделка из натурального камня премиального класса
• Кухонное и санитарное оборудование ведущих европейских брендов
• Интегрированные системы умного дома
• Панорамное остекление с максимизацией видов на воду
• Высокие потолки, создающие ощущение объёма и простора
• Морская спецификация материалов (антикоррозийные покрытия, морское стекло и фурнитура)

Планировки студий, однокомнатных и двухкомнатных апартаментов оптимизированы для максимизации видов на воду и обеспечения функциональных жилых пространств.

Удобства и образ жизни

Комплекс предлагает удобства, соответствующие прибрежной концепции LIV:

• Бассейн с видами на акваторию
• Тренажёрный зал с профессиональным оборудованием
• Лаунж-зоны для резидентов
• Охрана 24/7 и консьерж-сервис
• Доступ к набережной и морской инфраструктуре

Типы юнитов и план оплаты

Конфигурации:

• Студии
• Апартаменты с 1 спальней
• Апартаменты с 2 спальнями

Ценовой диапазон: AED 2 595 901 – AED 8 700 000

План оплаты:

• 20% — первоначальный взнос
• 40% — в ходе строительства
• 40% — при сдаче объекта

Сдача объекта — 4 кв. 2028 года. Право собственности freehold.

Профиль застройщика: Liv Development

Liv Development — признанный специалист в области элитной прибрежной жилой недвижимости Дубая. LIV Lux at Dubai Marina — флагманский проект компании — является одним из наиболее премиальных жилых объектов в Marina, стабильно лидирующим по ценам за кв. фут на вторичном рынке и пользующимся наибольшим спросом среди взыскательных профессиональных арендаторов. Бренд LIV стал синонимом гарантированного качества прибрежного жилья в Дубае.

Инвестиционный потенциал

LIV Maritime сочетает уникальное расположение в трансформирующемся морском квартале с репутацией бренда LIV, обеспечивающей надбавку к стоимости на вторичном рынке. Редкость полноценных прибрежных адресов в исторической части Дубая и ограниченный строящийся инвентарь Dubai Maritime City формируют долгосрочную структурную дефицитность, поддерживающую стоимость актива. Планируемое завершение в 4 кв. 2028 года позволяет инвесторам войти на ранней стадии трансформации района и получить выгоду от роста стоимости по мере его развития.