ORRA - Orra The Embankment

Краткое резюме — Orra The Embankment, Jumeirah Lake Towers (JLT) Застройщик: Prestige One Developments | Структура: Двойные башни — 14-этажный отель + 48-этажная жилая | Юниты: 470 полностью меблированных апартаментов (1BR, 2BR) + дуплекс-пентхаусы 4BR и 5BR | Статус: Завершено сентябрь 2023 — Готово | 1BR от 2 000 000 дирхамов | 2BR от 2 500 000 дирхамов | Удобства: Кровельный лаунж, бассейн, тренажёрный зал, сигарный лаунж, детская зона | Район: JLT, Дубай | Метро DMCC: пешая доступность | Право собственности: Freehold | Валовая арендная доходность: 5,5–7,5%

Orra The Embankment — Роскошь с гостиничным брендингом в Jumeirah Lake Towers

Orra The Embankment — исключительный роскошный смешанный комплекс от Prestige One Developments в Jumeirah Lake Towers (JLT), Новый Дубай. Поразительная архитектурная пара: 14-этажная гостиничная башня и 48-этажная жилая башня. Завершён и сдан в сентябре 2023 года.

470 полностью меблированных жилых юнитов: 1BR и 2BR конфигурации, а также эксклюзивная коллекция ультра-роскошных дуплекс-пентхаусов 4BR и 5BR на вершине башни. Каждый юнит отделан и меблирован по гостиничному стандарту.

---

Характеристики проекта

| Параметр | Детали | |---|---| | Застройщик | Prestige One Developments | | Расположение | JLT (Jumeirah Lake Towers), Дубай | | Статус | Готово — Сентябрь 2023 | | Структура | 14-эт. отель + 48-эт. жилая | | Всего юнитов | 470 | | Начальная цена 1BR | от 2 000 000 дирхамов | | Начальная цена 2BR | от 2 500 000 дирхамов | | Право собственности | Freehold | | Доходность | 5,5–7,5% валовая |

---

Транспортная доступность — JLT

| Направление | Время | |---|---| | Станция метро DMCC | 5 мин пешком | | Sheikh Zayed Road | 2 мин | | Dubai Marina | 10 мин пешком | | JBR | 15 мин пешком | | Palm Jumeirah | 10 мин | | Международный аэропорт Дубая | 30 мин |

---

Гостиничный стандарт в жилом контексте

Полностью меблированные юниты Orra стандарта гостиничного качества:

• Брендированная мебель и текстиль
• Полностью оснащённые кухни с встроенной бытовой техникой
• Высококачественные санузлы с мраморной отделкой
• Умный дом и высокоскоростной интернет

Удобства Orra The Embankment

• Кровельный лаунж с видами на озёра JLT
• Бассейн
• Тренажёрный зал
• Сигарный лаунж
• Детская игровая зона

---

Инвестиционный тезис

Orra The Embankment — редкий полностью меблированный гостиничного класса продукт в JLT с готовым к заселению статусом. Валовая доходность 5,5–7,5% при метро-связанности. Гостиничный бренд обеспечивает дифференцирование аренды — арендаторы платят премию за гостиничный опыт в жилом контексте.

---

Заключение

Orra The Embankment — это лучший гостиничный жилой продукт в JLT. Для инвесторов, стремящихся к высокой доходности в метро-связанном сообществе с полностью меблированными, готовыми к немедленной сдаче юнитами, Orra The Embankment — первоклассный выбор.