Meydan Group

## Meydan Group 穆罕默德·本·拉希德城核心赛场的开发商——Meydan Group是迪拜政府拥有的开发商和资产管理机构，其名称意为"田野"或"竞技场"（波斯语/乌尔都语），中心是世界上最具代表性的赛马综合体之一。 ### 概要 | 属性 | 详情 | |---|---| | **开发商** | Meydan Group | | **所有权** | 迪拜政府拥有 | | **核心资产** | 美丹赛马场——全球最负盛名的赛道之一 | | **开发区域** | 美丹及穆罕默德·本·拉希德城更广泛区域 | | **市场定位** | 高端至超豪华，地标级地址 | | **收益率范围** | 5.5–7.5%（高端区域） | ### 迪拜赛马场区域：独一无二的价值主张 **世界级赛马传统：** 美丹赛马场每年三月举办的迪拜世界杯是全球奖金最高的赛马赛事——每年吸引数万名高净值国际访客。美丹的住宅就在这一全球驰名的生活方式活动旁边。 **政府主导开发信心：** 政府所有权创造了迪拜私人开发商无法比拟的完工信心——迪拜政府实体不会放弃项目；其资产负债表和机构承诺确保基础设施投资按计划实施。 **MBR城增值：** 美丹项目受益于穆罕默德·本·拉希德城更广泛的主体规划持续成熟。 ### 投资亮点 - 政府所有权提供最高级别的完工保障 - 世界杯赛马场邻近带来独特的租赁和二手市场吸引力 - 毛收益率5.5–7.5% - 迪拜免税：0%所得税和资本利得税